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第481节(1 / 3)

1、由于政策的调控,对县以下房地产开发公司一律不发放土地抵押贷款,导致银行贷款落空,为了完成项目开发被告人不得不进行民间借款,且仅此一项就增加了七八千万的利息成本。

2、在开始施工后,由于地质问题,导致项目工程进度十分缓慢,又因为该地块在市区晚上不能施工,地下工程比原预计多花了一年的时间,由此又增加了六千万元的利息负担。

3、因为工程进度问题,导致项目比之前预估的预售时间向后推移了近一年半,恰在此时,限购政策出台,紧跟着房地产市场疲软,购房率低,公司资金回笼困难。

从被告人借款使用情况来看,大部分资金直接用于生产经营所需,根本上仍出于生产经营之考虑。

第二,案发后,本案被告人积极退赃,主动将自己的全部财产七千余万元用于退赔。再加上祥龙地产破产清算,偿还了大部分钱款。据被告人介绍,实际上无法归还的借款金额只有约一千二百万元,归还本金的比例约为96%。

另外,据被告人介绍,由于被告人所借款项的借据每年一换,其中有部分借款是上一年的利息计入了本金,所以未能偿还的一千二百万元借款中,还包含一部分利息。

除此以外,根据被告人介绍,大部分前期参与借款的债权人几乎都已经收回了自己的本金,真正有损失的是后期进入的极小部分债权人,但归还本金的比例也至少在80%以上。

当然上述金额需要当庭质证后才能确认,但是根据财务总监秦翠回忆,这个数据应该大差不差。

第三,本案并未出现人员伤亡等恶性事件,债权人在公司破产分配后情绪比较稳定,没有出现大规模的缠访sf事件。本案不存在不宜适用缓刑的‘其他严重情节’。

所以,从目前我们了解的情况看,我认为本案四个被告人虽然均构成非法吸收公众存款罪,但可以从轻处罚,适用缓刑。”杜庸说道。

杜庸说完后,众人沉默不语,虽然有律师心有不甘,但暂时又找不到法律依据,只能先这样。

“这个案子比较敏感,网上传的沸沸扬扬,我提醒下,今天咱们讨论的结果,是内部意见,不可外传。

杜律师,你们在出方案的时候,要注意‘度’的把握,要适当的降低下当事人的期望值,千万不要为了拿下案子,把话说的太满,一定要预估到各种风险,毕竟这案子不是在咱们本市的法院开庭。

我同意你们的意见,但是出具最终方案前一定要会见左家的老大,并进行阅卷。目前出具的方案只是初步方案,不是最终方案,一定要标明。”方轶提醒道。

“好,您放心,我一定严格把关。另外,这个案子有四个被告人,我一个人肯定不行,需要至少三名律师的加入。每人负责一名被告人。”杜庸心中激动,这个案子要是签下来,四个被告人,律师费可是一百六十多万啊!如果有二审,至少还能再收八九十万的律师费,绝对是个肥活儿。

“你有合适的人选吗?”方轶微笑道。

“我之前跟宋律师沟通过了,宋律师愿意帮我。看看哪位律师有时间,可以加入我们。”杜庸说道。

“那什么……算我一个。”耿震第一个举手道,既能赚一笔又能接触下以前未碰过的非吸案件,这样的机会可不多。

“我手里的案子比较多,就不参与了,如果有需要帮忙的,尽管开口。”孟广达微笑道。

他现在也是名声在外,手里的案子确实不少,自然不会去跟其他律师抢业务。

盛德梦

宇文东除了帮着孟广达处理手头的案子外,他还跟着宋律师在处理一个老大难的案子,也分不出精力,所以也没有举手。

最近周颖和云乔走的比较近,前段时间伍大少又给她们推过来几个案子,两人配合的很默契,有长期合作的趋势,所以最近她们没有与其他律师合办案子的打算。

就在其他律师犹豫之际,胡亮眼神四顾,举起手来:“我……我也参与下。”

他怕被拒绝,但是又不想放弃这个机会,最终鼓起勇气,举起了手。

众人一愣,没想到平时毫无存在感的胡律师,会突然积极主动起来。其实他不太愿意出风头,但是内心深处又渴望能出人头地,他的纠结导致他错过了很多机会,在以前的团队都毫无存在感。

他来方轶团队有段时间了,之所以跳槽就是想给自己一个希望,他厌倦了“打螺丝”的日子,不想做一辈子平庸律师,为了二两银子没日没夜的加班工作,他想突破,想像孟广达和杜庸一样,圆自己的盛德梦。

对,就是盛德梦!不知何时他有了这个想法,就连他自己都被吓了一跳,紧接着就是兴奋,按捺不住的兴奋。

他不会想到,几年后,“盛德梦”成了众多律师加入方轶团队,加入盛德律所的目标和梦想。

有时候就是这样,脸皮薄吃不着,脸皮厚吃个够,机会转瞬即逝。

“好,胡律师、耿律师,一会儿散会咱们找

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